Форумы » Юридическая помощь

• Евсевия Леонова

  
   

  29 июля 2008 г., 11:35:10 PDT

  Скажите, пожалуйста, Есения, в наше время где можно в Москве снять квартиру за реальную сумму, если нас 3 человека и денег катастрофически не хватает?
• Пользователь удален

  
   

  29 июля 2008 г., 14:40:55 PDT

  Ксения, боюсь ваш вопрос не совсем в подведомости Есении. Позвольте тоже задать вопрос.
  
  Есения подскажите пожалуйста, квартирант снимая жилье, дабы обезопасить хоть как то
  себя заключает договор найма -жилья с собственником. Последний в свою очередь, дабы
  не нарушать КоАП РФ обязан, такую операцию проводить через ЖКО.
  Вопрос : насколько защищен при заключении договора квартирант, от не обосновоного
  прекращении данного договора по иницыативе собственника. Прописаный  в нём такой пункт,
  как срок найма, может ли быть прерван досрочно собственником?, а квартиран будет обязан?,
  освободить занимаемое жилище.
• Ирина Сидорова

  
   

  2 августа 2008 г., 10:34:23 PDT

  Ксения, боюсь ваш вопрос не совсем в подведомости Есении. Позвольте тоже задать вопрос.
  
  Есения подскажите пожалуйста, квартирант снимая жилье, дабы обезопасить хоть как то
  себя заключает договор найма -жилья с собственником. Последний в свою очередь, дабы
  не нарушать КоАП РФ обязан, такую операцию проводить через ЖКО.
  Вопрос : насколько защищен при заключении договора квартирант, от не обосновоного
  прекращении данного договора по иницыативе собственника. Прописаный  в нём такой пункт,
  как срок найма, может ли быть прерван досрочно собственником?, а квартиран будет обязан?,
  освободить занимаемое жилище.

  
  
  Волков бояться - в лес не ходить. Все равно сейчас такие вопросы решаются только через агенство, восновном. Значит, все будет зависеть от того, как составлен договор. Не все же просят за год вперед заплатить. В большинстве своем, насколько я знаю, хозяин приходит определенного числа каждого месяца и получает сумму за месяц.
  кстати, сдающая сторона тоже опасается, как бы квартиранты чего не свистнули.... Что бывает сплошь и рядом.
• Ольга Васильевна

  
   

  2 августа 2008 г., 10:41:34 PDT

  Волков бояться - в лес не ходить. Все равно сейчас такие вопросы решаются только через агенство, восновном. Значит, все будет зависеть от того, как составлен договор. Не все же просят за год вперед заплатить. В большинстве своем, насколько я знаю, хозяин приходит определенного числа каждого месяца и получает сумму за месяц.
  кстати, сдающая сторона тоже опасается, как бы квартиранты чего не свистнули.... Что бывает сплошь и рядом.

  
  Я сменила 7 квартир, с хозяевами ни каких проблем, за исключением повышения платы и перемены планов на сдаваемое жильё!
  Классический вариант: Обмен паспортными данными; со стороны съёмщика залог в размере месячной оплаты на форс мажор, + деньги за месяц вперёд строго в определённый день.
  Никогда не пользовалась услугами агентов и сделку ни как не оформляла. Сама давала объявления, мне звонили. А человека видно при встрече.
  После предварительного общения с некоторыми, я находила предлог отказаться, предвидя проблемность хозяина, как правило этим страдают старушки.
  Из опыта могу добавить, что при максимуме приветливости, с хозяином необходимо установить уважительную дистанцию, официоз.
  Ещё, я всегда договариваюсь о том, чтобы о повышении платы мне сообщали за 2 месяца вперёд и в моё отсутствие в снимаемую мной квартиру не приходили.
• Ирина Сидорова

  
   

  2 августа 2008 г., 10:46:27 PDT

  Классический вариант: Обмен паспортными данными; со стороны съёмщика залог в размере месячной оплаты на форс мажор,  + деньги за месяц вперёд строго в определённый день.
  
  Никогда не пользовалась услугами агентов. Сама давала объявления, мне звонили. А человека видно при встрече.
  
  После предварительного общения с некоторыми, я находила предлог отказаться, предвидя проблемность хозяина, как правило этим страдают старушки.

  
  
  Сейчас стало очень принято стучать на соседей, кто сдает квартиры и не платит налогов... Поэтому народ начал активно пользоваться агенством.
  
  По крайней мере, мои коллеги, кто сдает квартиры, так делают.
  
  Но вообще сейчас снимать в Москве достаточно дорого.... особенно если в приличной досягаемости от метро. Я слышала от подруги сумму в 600 баксов, метро аэропорт. Однушка.
  
  А это так, для примерного сравнения цен.
  www.kvartirant.ru/flatrent/?komnat=1
• Ирина Сидорова

  
   

  2 августа 2008 г., 10:49:32 PDT

  Из опыта могу добавить, что при максимуме приветливости, с хозяином необходимо установить уважительную дистанцию, официоз.

  
  
  Это само собой.
• Ольга Васильевна

  
   

  2 августа 2008 г., 10:55:23 PDT

  
  Из опыта могу добавить, что при максимуме приветливости, с хозяином необходимо установить уважительную дистанцию, официоз.

  
  
  Это само собой.  
  
  Да, не всегда само собой, "опыт-друг ошибок трудных :)", когда месяцами бьёшься,не находя квартиру, и находишь словоохотливую хозяйку с хорошим предложением, готов поднять её на руки от радости и само собой киваешь ей на её откровения о муже и детях. А потом начинается..: "Войди в моё положение, дай денег вперёд, или можно, у тебя переночует мой родственник..", или просто подседает на уши...
• Евсевия Леонова

  
   

  3 августа 2008 г., 7:16:08 PDT

  кстати, сдающая сторона тоже опасается, как бы квартиранты чего не свистнули.... Что бывает сплошь и рядом.

  
  
  Их тоже можно понять. Но я никак не пойму: почему за квартиру нужно платить за последний месяц (считая то, что нужно агенству и за первый месяц проживания сразу)?
• Ирина Сидорова

  
   

  4 августа 2008 г., 13:31:05 PDT

  Да, не всегда само собой, "опыт-друг ошибок трудных :)", когда месяцами бьёшься,не находя квартиру, и находишь словоохотливую хозяйку с хорошим предложением, готов поднять её на руки от радости и само собой киваешь ей на её откровения о муже и детях. А потом начинается..: "Войди в моё положение, дай денег вперёд, или можно, у тебя переночует мой родственник..", или просто подседает на уши...

  
  
  не, родственника сразу на фиг. За свои бабки надо иметь то, за что заплачено. Какой еще родственник?
  
  вот поэтому и надо через агенство официально снимать и сдавать... тогда в случае родственника можно сразу и претензии : ой, ХТО это????
• Пользователь удален

  
   

  17 августа 2008 г., 17:15:35 PDT

  
  Классический вариант: Обмен паспортными данными; со стороны съёмщика залог в размере месячной оплаты на форс мажор,  + деньги за месяц вперёд строго в определённый день.
  
  Никогда не пользовалась услугами агентов. Сама давала объявления, мне звонили. А человека видно при встрече.
  
  После предварительного общения с некоторыми, я находила предлог отказаться, предвидя проблемность хозяина, как правило этим страдают старушки.

  
  
  Сейчас стало очень принято стучать на соседей, кто сдает квартиры и не платит налогов... Поэтому народ начал активно пользоваться агенством.
  
  По крайней мере, мои коллеги, кто сдает квартиры, так делают.
  
  Но вообще сейчас снимать в Москве достаточно дорого.... особенно если в приличной досягаемости от метро. Я слышала от подруги сумму в 600 баксов, метро аэропорт. Однушка.
  
  А это так, для примерного сравнения цен.
  www.kvartirant.ru/flatrent/?komnat=1 />
  
  Это еще очень дешево, берите!!!
  Я снимаю в Братеево однокомнатную, за 23 тысячи, до метро кроме как на машине не доехать. До МКАДА рукой подать..
  Квартира имеет массу проблем и по сантехнике и по электрике. Не говоря уже об окнах... Я снимала через агентство, еще и за месяц вперед заплатила. плюс комиссионные агетству в размере 100%
  Разорилась за один месяц
  Мне так представляется, что сейчас вообще не реально снять квартиру меньше чем за 20 тысяч.
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 8:27:44 PDT

  Мне так представляется, что сейчас вообще не реально снять квартиру меньше чем за 20 тысяч.

  
  Я теперь понял почему Москвичи скупают у нас жилье и часные дома. От нас до Выхино 1ч.20,
  они покупают однокомнатные квартиры полощадь не меньше 40 кв.м, причем пологаю в кредит.
  Коль вы говорите 20 т.р, снимать квартиру, это они спокойно у нас значит на 16 т.р гасят кредит+
  4 т.р за квартплату., зато своя квартира и платиш не чужому дяде в карман, а выкупаеш своё жильё.
  Стоимость квадратного метра у нас 2 года назат была 14.000 т.р , сейчас 23.000 т.р.
  Так вот цены на квартиры примерно колеблятся от 1.700.000 до 2.300.000 т.р.
  А почем в москве квадратный метр кто, знает?
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 9:24:33 PDT

  
  Мне так представляется, что сейчас вообще не реально снять квартиру меньше чем за 20 тысяч.

  
  Я теперь понял почему Москвичи скупают у нас жилье и часные дома. От нас до Выхино 1ч.20,
  они покупают однокомнатные квартиры полощадь не меньше 40 кв.м, причем пологаю в кредит.
  Коль вы говорите 20 т.р, снимать квартиру, это они спокойно у нас значит на 16 т.р гасят кредит+
  4 т.р за квартплату., зато своя квартира и платиш не чужому дяде в карман, а выкупаеш своё жильё.
  Стоимость квадратного метра у нас 2 года назат была 14.000 т.р , сейчас 23.000 т.р.
  Так вот цены на квартиры примерно колеблятся от 1.700.000 до 2.300.000 т.р.
  А почем в москве квадратный метр кто, знает?
  
  
  Т.е. они сдают свои московские, а живут у Вас?
  Значит нам простым смертным такой вариант покупки квартиры не светит? :umnik2:
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 9:36:21 PDT

  Т.е. они сдают свои московские, а живут у Вас?
  Значит нам простым смертным такой вариант покупки квартиры не светит? :umnik2:

  
  Совершенно верно, это тоже один из вариантов. Почему же, светит-- вопрос только времени.
  Лет 30  :D и мы тоже справим новоселье. Дом свой построить дешевле квартиры.
  Поэтому пока в нем вижу перспективы., главное землю преобрести. У нас 1 сотка земли
  от 35 т.рублей.
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 9:54:06 PDT

  
  Т.е. они сдают свои московские, а живут у Вас?
  Значит нам простым смертным такой вариант покупки квартиры не светит? :umnik2:

  
  Совершенно верно, это тоже один из вариантов. Почему же, светит-- вопрос только времени.
  Лет 30  :D и мы тоже справим новоселье. Дом свой построить дешевле квартиры.
  Поэтому пока в нем вижу перспективы., главное землю преобрести. У нас 1 сотка земли
  от 35 т.рублей.
  
  
  Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
  35 за сотку это недорого совсем.
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 11:14:42 PDT

  Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
  35 за сотку это недорого совсем.

  
  :D А как же, вы не знали, золотое дно москвы --это ж подмосковье.
• fyyfi

  
   

  18 августа 2008 г., 11:20:07 PDT

  
  Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
  35 за сотку это недорого совсем.

  
  :D А как же, вы не знали, золотое дно москвы --это ж подмосковье.
  
  хо-хо...а в Тверской области за эту цену можно 25 соток купить....и дом впридачу...)))
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 12:17:34 PDT

  
  Где это все у вас, да у вас, Сеня прямо золотое место какое-то?
  35 за сотку это недорого совсем.

  
  :D А как же, вы не знали, золотое дно москвы --это ж подмосковье.
  
  
  А я то надеялась, что вы назовете адресок и я подьеду за сотками :blush:
• Пользователь удален

  
   

  18 августа 2008 г., 12:46:28 PDT

  А я то надеялась, что вы назовете адресок и я подьеду за сотками :blush:

  
  Ой запросто, Московская Обл, Орехово-Зуевский р-н г. Куровское. :rolleyes: